本文目录一览：
美国抢房潮说明什么?楼市目前的情况如何?
1、买房靠抢美国购房者叫苦不迭 今年以来，在美国购房变成了真正的抢房。频频上涨的房价正不断刺激着购房者的神经。
2、就业增长带动住房需求，美国的房价一直在稳步上涨。虽然房价自2011年以来上涨了48%，但收入仅增长15%，使得许多潜在买家望房兴叹。
3、美国的楼市行情会变得越来越差。你可以尝试这样理解，因为美联储的消息称为会主动控制通货膨胀，所以这个方式一定会导致美国的楼市行情相应缩水，同时也会将为人们炒作房地产行情的信心。
4、格林斯潘回答说：可浮动利率贷款(气球贷)对借款人十分有利，我不觉得房地产市场会崩溃，因为没有任何迹象表明房价会下跌。格林斯潘的回答代表美国政府和华尔街、美国民众一起沉浸在炒房盛宴和金融狂欢带来的经济繁荣中。
5、综合以上，我们判断，我国经济会在此次美国经济危机导致的全球经济增速减缓甚至负增长时会出现较大幅度的回落，如果考虑到国内目前房地产行业低迷现状，相信我国经济回落可能会持续较长时间。
6、而且年轻人在购买房子的过程当中将会有一个家庭的支持，而家庭的支持肯定会促进房地产价格的上涨，因为每个家庭都会拥有大量的资金。
美国房产投资最受欢迎的5个地方
1、亚历山大：这个城市位于弗吉尼亚州北部，是一个繁荣的海滨城市，拥有丰富的历史和文化。亚历山大在教育和商业方面有着良好的基础，同时也是一个受欢迎的旅游目的地。
2、圣安东尼奥(都会区)位于美国南部德克萨斯州，核心城市该州第二大城市(按人口)，仅次于休斯顿。圣安东尼奥气候舒适，主要产业包括石油和能源产业、金融业、旅游业和航空航天工业，为整个地区提供了大量岗位。
3、美国有17个城市上榜，加州洛杉矶力压伦敦、波士顿、芝加哥和纽约，一跃从去年的第6名攀上“全球最佳房地产投资城市”榜首。“全球最佳房地产投资城市”前五名分别是 ：洛杉矶、伦敦、波士顿、芝加哥、纽约。
4、核桃市又名沃尔纳特，是一个富足而又宁静的城市。核桃市以住宅社区为主，地域开阔，道路四通八达，从城堡、别墅、城市屋到高阶公寓，一应俱全，素有“小瑞士”之美誉。
美国房贷利率上涨
1、下图显示，在新冠肺炎疫情爆发之初，抵押贷款利率直线下降。然而，自今年3月美联储开始加息以来，抵押贷款利率在年初已经大幅上涨的基础上继续上涨。
2、美国按揭贷款利率达到9%，连续两周上升 截至2023年3月20日，据中国新闻网资料，美国通胀水平一直维持在较高水平，但美联储宣布加息75个基点后，房贷利率飙升，目前美国30年房贷利率已经达到65%的水平，接近前期高点7%。
3、作为“全球资产定价之锚”，10年期美债收益率近期的涨势也带动了美国房贷利率不断上行。
4、根据多家机构对未来几年美国贷款利率的预测，2023年的贷款利率很可能高于目前的水平。特别是随着美国经济逐步恢复，通胀加剧，美联储可能开始加速加息。据分析，2023年底联邦基金利率有望接近25%。
5、美国最受欢迎的抵押贷款利率10多年来首次达到5%，延续了最近的快速上涨，但这并没有明显减缓过热的房地产市场。